來(lái)自遼寧的周某系某村村民，在村內(nèi)擁有合法房屋一處，因棚戶改造其房屋被納入征收范圍，后周某與相關(guān)部門簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并約定好補(bǔ)償數(shù)額和補(bǔ)償方式等細(xì)節(jié)，后周某的房屋被拆除完畢，但到手的補(bǔ)償卻和當(dāng)初約定的數(shù)額大相徑庭。

如今房子已被拆除，但周某手里沒(méi)有任何證據(jù)，當(dāng)初簽訂的協(xié)議并不在周某手中，如何證明實(shí)際的補(bǔ)償少于約定的數(shù)額成了眼下的難題。無(wú)奈之下，周某多方了解最終選擇委托恒略律所吳律師代理案件，幫助自己維權(quán)。

恒略律師在了解詳細(xì)情況后，向鎮(zhèn)政府提交政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，請(qǐng)求其提供與原告簽訂的棚戶區(qū)改造征地拆遷協(xié)議，但鎮(zhèn)政府遲遲不予回復(fù)，為此恒略律師多次打電話進(jìn)行催告，鎮(zhèn)政府仍不履行。故我方向法院提起訴訟，請(qǐng)求判決確認(rèn)被告鎮(zhèn)政府未依法履行政府信息公開(kāi)法定職責(zé)的行政行為違法。

Q1

原告所主張的征地拆遷協(xié)議，是與鎮(zhèn)房屋拆遷中心簽訂的，鎮(zhèn)政府不是履行對(duì)應(yīng)公開(kāi)職責(zé)的適格被告。涉案拆遷協(xié)議是由原告本人簽訂的，原告應(yīng)該對(duì)合同內(nèi)容及約定是清晰知曉的，這與《政府信息公開(kāi)條例》規(guī)定的政府信息是有本質(zhì)區(qū)別的，原告所申請(qǐng)公開(kāi)的內(nèi)容不屬于政府信息公開(kāi)條例申請(qǐng)規(guī)定的政府信息內(nèi)容。

Q2

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被告鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在收到申請(qǐng)后應(yīng)根據(jù)原告申請(qǐng)內(nèi)容做出書(shū)面答復(fù)，不得以不是制作該信息主體而不予回復(fù)，故被告鎮(zhèn)人民政府未履行政府信息公開(kāi)法定職責(zé)的行為存在違法。

在確認(rèn)鎮(zhèn)政府未履行信息公開(kāi)的行政行為違法后，恒略律師趁熱打鐵立即提起國(guó)賠訴訟。此時(shí)，眼看被“刻意隱藏的拆遷協(xié)議是紙包不住火”了，也許是自知理虧和考慮到接下來(lái)要面臨的不利訴訟結(jié)果，相關(guān)部門與我方達(dá)成調(diào)解同意賠償，最終我方當(dāng)事人如數(shù)得到賠償金額，本案得以圓滿解決。

恒略律師提示您在征遷工作開(kāi)始之前，被征收人就應(yīng)該找律師進(jìn)行咨詢。律師可以幫助被征收人了解自己的權(quán)益和義務(wù)，制定合適的維權(quán)策略，確保在征遷過(guò)程中利益最大化。同時(shí)，律師還可以協(xié)助被征收人制定合理的補(bǔ)償方案，避免在后期陷入被動(dòng)局面。總之，委托律師的最佳時(shí)機(jī)是在征遷工作開(kāi)始之前。如果你正在面臨征遷問(wèn)題，一定要及時(shí)咨詢律師，確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

本案代理律師簡(jiǎn)介：

簡(jiǎn)介

吳佳妮律師，畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)專業(yè)，碩士研究生，國(guó)家注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師和建筑師，北京高院多元調(diào)節(jié)發(fā)展促進(jìn)會(huì)的調(diào)解員，曾多年就職于甲級(jí)建筑和規(guī)劃設(shè)計(jì)院，具有建筑學(xué)、城市規(guī)劃和法律三個(gè)專業(yè)的綜合背景，精通建筑和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)規(guī)劃報(bào)批、土地征收等全流程操作過(guò)程非常熟悉。

吳佳妮律師不僅精通法律，更精通建筑與規(guī)劃的專業(yè)知識(shí)，對(duì)征地拆遷、建筑工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程等非常熟悉，也是從最初的維權(quán)人變成了專職律師，對(duì)當(dāng)事人的需求能感同身受，不畏強(qiáng)權(quán)，致力于維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。  

擅長(zhǎng)領(lǐng)域：行政訴訟、建設(shè)工程施工合同糾紛、婚姻家庭、公司法律服務(wù)及企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程的非訴服務(wù)等。