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北京恒略律師事務(wù)所勝訴案例:強(qiáng)拆房屋,一審判賠數(shù)額不合理,秦彥峰律師介入二審判決發(fā)回重審

時(shí)間 :2022-04-19 作者 : 瀏覽 : 分類 :經(jīng)典案例
被上訴人未作出生效的行政決定來確認(rèn)上訴人的房屋屬于違建,故上訴人的房屋應(yīng)按照合法房屋標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償,原審法院以違建為由判決被上訴人僅賠償建筑材料及堆放物品認(rèn)定事實(shí)不清,適用法律錯誤

案件介紹

本案行政賠償裁定書

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原告徐某在湖南某村于1996年至1998年間修建一房屋,后該房被納入征收拆遷范圍,并在2019年7月被縣人民政府強(qiáng)拆。徐某委托秦彥峰律師提起訴訟,經(jīng)一審判決確認(rèn)被告縣人民政府強(qiáng)拆行為違法。2021年2月秦律師指導(dǎo)當(dāng)事人向被告郵寄行政賠償申請書,請求被告給付原告各項(xiàng)損失3256780.46元,但被告未作出任何答復(fù)或者支付款項(xiàng)。據(jù)此原告提起行政賠償訴訟。


原審認(rèn)為原告未能提交證據(jù)證明涉案房屋的建設(shè)依法取得規(guī)劃許可手續(xù),無法證實(shí)房屋系合法建設(shè)。被告在強(qiáng)拆涉案房屋行為過程中,導(dǎo)致原告建筑材料及堆放物品受到毀損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未及時(shí)支付該賠償金所產(chǎn)生的利息亦屬于直接損失的范圍,被告應(yīng)予以賠償,根據(jù)國家賠償法相關(guān)規(guī)定,判決被告賠償徐某40000元及利息。


圖片


徐某不服故提起上訴,最終法院支持了我方訴求。二審中,秦彥峰律師指出:


●  被上訴人未作出生效的行政決定來確認(rèn)上訴人的房屋屬于違建,故上訴人的房屋應(yīng)按照合法房屋標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償,原審法院以違建為由判決被上訴人僅賠償建筑材料及堆放物品認(rèn)定事實(shí)不清,適用法律錯誤;


●   關(guān)于上訴人在賠償申請中主張的宅基地、安置費(fèi)及補(bǔ)償獎勵費(fèi)等屬于依法主張,應(yīng)當(dāng)被予以支持。涉案房屋系因被上訴人在實(shí)施開發(fā)項(xiàng)目中被強(qiáng)拆,已被納入征收范圍中,故應(yīng)當(dāng)確保上訴人的賠償標(biāo)準(zhǔn)不低于合法土地征收標(biāo)準(zhǔn);其次在審查建設(shè)背景,應(yīng)考慮歷史成因,不應(yīng)草率否認(rèn)取得土地和后續(xù)建設(shè)的合法性。


●   同時(shí),律師就獎勵費(fèi)、上訴人提出的3-9項(xiàng)包括律師費(fèi)、律師差旅費(fèi)、本人差旅費(fèi)、資料費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用系因房屋被強(qiáng)制拆除,為維護(hù)自身合法權(quán)益提起訴訟,并委托律師代理,為此支付的合理相關(guān)費(fèi)用是維權(quán)必要支出,屬于上訴人直接損失范疇,應(yīng)予以支持。


被上訴人縣人民政府答辯稱:一審判決事實(shí)清楚、證據(jù)充分、適用法律正確,請求依法維持一審判決,駁回上訴人的上訴請求。


法院認(rèn)為涉案房屋已于1996年12月經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)獲得《集體土地建設(shè)用地使用證》。雖然縣自然資源局、城鄉(xiāng)建設(shè)局在2019年對涉案房屋作出《違法建筑認(rèn)定書》,認(rèn)定涉案房屋為違法建筑,但該認(rèn)定已被復(fù)議機(jī)關(guān)確認(rèn)違法。因此,一審判決認(rèn)定涉案房屋系違建依據(jù)不足。


判決結(jié)果

依照訴訟法第八十九條第一款第(三)項(xiàng)的規(guī)定,裁定如下:

一、撤銷XX市中級人民法院(2021)湘1X行賠初X號行政判決;

二、發(fā)回XX市中級人民法院重審。

恒略說法


本案可謂歷經(jīng)曲折,在律師專業(yè)、不懈努力下獲駁回一審判決發(fā)回重審取得階段性勝利。在接下來的維權(quán)過程中,律師依舊秉承專業(yè)用心做當(dāng)事人維權(quán)道路上的同路人、維護(hù)當(dāng)事人最大權(quán)益。恒略律師提示您,房屋被違法強(qiáng)拆時(shí)是可以尋求相關(guān)賠償?shù)模劦烙邢群?,術(shù)業(yè)有專攻,此時(shí)應(yīng)拿起法律武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益,及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢,以制定維權(quán)方案。


本案代理律師簡介:

簡介

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秦彥峰律師

畢業(yè)于河北大學(xué),執(zhí)業(yè)以來,秦彥峰律師專注于征地拆遷領(lǐng)域的行政案件,從調(diào)查取證入手,為整個(gè)案件把脈,科學(xué)制定維權(quán)方案,根據(jù)案件需要及時(shí)對相關(guān)程序、政府具體行政行為等進(jìn)行復(fù)議、聽證、訴訟,并根據(jù)需要與當(dāng)事人溝通,把握每個(gè)階段的協(xié)商解決機(jī)會。通過積極協(xié)商,依法為當(dāng)事人盡早爭取合理補(bǔ)償,緩解當(dāng)?shù)卣捅徽鬟w方之間矛盾,促進(jìn)當(dāng)?shù)卣婪ㄐ姓?,依法征遷,為構(gòu)建和諧社會做出了貢獻(xiàn)。


擅長領(lǐng)域:征地拆遷、行政訴訟、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、公司法律顧問