案件介紹
尹某是湖南省某村村民,1995年因農(nóng)行XX支行將縣建筑工程隊幫尹某所在生產(chǎn)隊建設(shè)的78平方米的三間房屋拆除了兩間,尹某遂與XX支行產(chǎn)生土地糾紛。2018年1月,尹某在使用土地上搭建鐵硼,再次與XX支行發(fā)生爭議。
2019年XX支行以排除妨礙為由,將尹某訴至縣人民法院??h人民法院審理后駁回了XX支行的起訴。XX支行提起上訴,市中級法院作出1900號民事裁定,駁回上訴,維持原裁定。
另,尹某在該案中得知縣自然資源局在1995年為XX支行辦理了135號《土地使用權(quán)證書》, 2009年12月省人民政府為XX支行核發(fā)了1108號《土地使用權(quán)證》,該證記載的權(quán)利包含了尹某享有合法權(quán)利的部分土地,與1900號民事裁定書認定的尹某享有使用權(quán)的事實存在沖突。
提交《土地確權(quán)申請書》
恒略律所秦彥峰律師代理原告,于2021年3月17日向縣人民政府遞交了《土地確權(quán)申請書》,請求確認位于湖南省面積為220.5平方米的土地使用權(quán)歸尹某所有。
縣自然資源局超期未予回復(fù)
2021年6月16日,縣自然資源局決定立案處理,并向尹某送達了受理通知書。但直至延長的3個月已經(jīng)屆滿,尹某仍未收到縣自然資源局作出的任何處理文件,現(xiàn)其已經(jīng)超過9個月未采取任何措施對尹某的申請予以解決或者答復(fù)。
提起不履行法定職責(zé)訴訟
恒略律師認為,其屬于不履行法定職責(zé)的行為,嚴重侵害了尹某的合法權(quán)益,故提起行政訴訟。
案涉土地及地上房屋一直歸尹某實際使用,根據(jù)已生效的1900號民事裁定書中法院查明的事實,尹某才是案涉土地的合法使用權(quán)人。
依照《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二十八條的規(guī)定,縣自然資源局延長的3個月已經(jīng)屆滿,至今為止已超過9個月未采取任何措施對尹某的申請予以解決或答復(fù),嚴重侵犯了尹某的合法權(quán)益。
被告辯稱無權(quán)處理
被告縣自然資源局辯稱,我方對于尹某與XX支行的土地權(quán)屬爭議,只有向縣政府提出處理意見的職責(zé),沒有作出處理決定的權(quán)力。對XX支行持有的《土地使用權(quán)證》無權(quán)否定亦無權(quán)撤銷。本案在沒有法律文書否定或者撤銷XX支行持有的《土地使用權(quán)證》的情況下,我方無法提出處理意見。
判決結(jié)果
針對被告縣自然資源局在答辯中提出的“XX支行持有省人民政府發(fā)的《土地使用權(quán)證》,縣自然資源局無權(quán)否定,也無權(quán)撤銷”的理由,本院于2022年8月8 日向省自然資源廳發(fā)送了咨詢函。
省自然資源廳于2022年8月18日復(fù)函,明確:縣級以上人民政府有權(quán)對土地權(quán)屬爭議作出處理決定。不動產(chǎn)登記為屬地登記,縣自然資源局為該縣不動產(chǎn)登記機構(gòu),負責(zé)不動產(chǎn)登記工作。該復(fù)函于2022年8月22 日通過微信向被告縣自然資源局的出庭負責(zé)人鄧某送達。該縣自然資源局收到復(fù)函后,至今仍未主動作為。
根據(jù)相關(guān)法律等規(guī)定,本案中縣自然資源局對尹某申請確認案涉土地使用權(quán)歸屬一案予以立案調(diào)查后,未在法定的期限內(nèi)擬定處理意見,而且得知答辯意見已經(jīng)在省自然資源廳給予本院的復(fù)函中被否定后,仍然不主動履行法定職責(zé),已經(jīng)構(gòu)成行政不作為……綜上,依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十二條的規(guī)定,判決如下:
責(zé)令被告縣自然資源局在本判決生效后60 日內(nèi)對原告申請的案涉土地使用權(quán)歸屬擬定處理意見,報縣人民政府作出處理決定。
本案受理費50元,由被告負擔(dān)。
本案代理律師簡介:
簡介
秦彥峰律師
畢業(yè)于河北大學(xué),執(zhí)業(yè)以來,秦彥峰律師專注于征地拆遷領(lǐng)域的行政案件,從調(diào)查取證入手,為整個案件把脈,科學(xué)制定維權(quán)方案,根據(jù)案件需要及時對相關(guān)程序、政府具體行政行為等進行復(fù)議、聽證、訴訟,并根據(jù)需要與當(dāng)事人溝通,把握每個階段的協(xié)商解決機會。通過積極協(xié)商,依法為當(dāng)事人盡早爭取合理補償,緩解當(dāng)?shù)卣捅徽鬟w方之間矛盾,促進當(dāng)?shù)卣婪ㄐ姓婪ㄕ鬟w,為構(gòu)建和諧社會做出了貢獻。
擅長領(lǐng)域:征地拆遷、行政訴訟、知識產(chǎn)權(quán)保護、公司法律顧問