案件介紹
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原告劉某系河北某村村民,在村內(nèi)有兩處院落,其中一處取得132號土地使用證,另一處宅基地證為703號。2015年8月,該縣開展舊城改造工作,縣人民政府確定了X盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“X盛公司”)作為該村城中村改造項目的開發(fā)主體。2015年11月原告就132號土地與X盛公司簽訂了拆遷安置補償協(xié)議書。2016年4月1日,X盛公司與原告就703號宅基地簽訂了《拆遷安置補償協(xié)議書》(以下簡稱“128號協(xié)議”),之后,將703號宅基地地上物拆除。
2017年,原告以原始宅基地丈量登記表記載的面積及縣人民政府實際丈量的建筑面積均遠遠高于安置房面積,128號協(xié)議明顯顯失公平向該縣人民法院提起訴訟,縣人民法院作出72號民事判決書,撤銷了128號協(xié)議,X盛公司不服向市中級人民法院提起訴訟,中院作出59號民事判決書,判決駁回上訴,維持原判。其后,無論是X盛公司還是縣人民政府,均未就703號宅基地對原告進行補償安置。
無奈之下,劉某決定通過法律途徑維護權(quán)益。我所偉律師接到委托后,聽取了劉某的案件詳情后,迅速啟動了辦案程序,2021年1月14日向縣人民政府寄送了《補償安置申請書》,但其始終未就該申請書做出答復(fù),律師認為其行為是不履行法定職責(zé)的行為,屬于行政不作為,嚴(yán)重侵害了原告合法權(quán)益。因此,律師在細致搜集整理了關(guān)鍵證據(jù)后,協(xié)助劉某提起訴訟,請求1.依法確認被告未就原告《補償安置申請書》作出答復(fù)的不作為行為違法;2.依法判決責(zé)令被告履行法定職責(zé);3.本案訴訟費由被告承擔(dān)。
被告縣人民政府辯稱:原告持有的《宅基地有償使用登記表》與132號集體土地使用權(quán)證系同一宗土地,且已經(jīng)補償?shù)轿唬鏌o權(quán)重復(fù)主張;綜上,我方不存在不履行職責(zé)行為,請求法院予以駁回。
我方律師指出:根據(jù)土地管理法第四十六條規(guī)定,被告負有對被征地農(nóng)民補償安置的法定職責(zé)。被告作出的拆遷實施方案指定X盛公司為開發(fā)主體,X盛公司在2016年4月1日與原告簽訂的128號協(xié)議書已被生效的法律文書撤銷,被告應(yīng)對原告提起的補償安置申請作出答復(fù),因此,被告在收到原告的申請后未在法定期限作出答復(fù),屬于未履行法定職責(zé),被告應(yīng)對原告的補償情況作出答復(fù)。
最終經(jīng)審理查明,法院采納了我方律師部分意見和訴求。
判決結(jié)果
依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十二條,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國行政訴訟法>的解釋》第九十一條之規(guī)定,判決如下:
一、確認XX縣人民政府對原告的補償安置申請未履行法定職責(zé)違法;
二、責(zé)令XX縣人民政府在收到本判決后六十日內(nèi)對原告的補償安置申請作出答復(fù)。
案件受理費用50元,由XX縣人民政府負擔(dān)。
恒略說法
本案結(jié)果奠定了原告下階段維權(quán)進程的基礎(chǔ),也為其增加了協(xié)商底氣?,F(xiàn)因各地補償?shù)念愋?、補償標(biāo)準(zhǔn)不一且征地拆遷的情況復(fù)雜,恒略律師提示您,如遭遇拆遷類問題可及時撥打下方電話,及時咨詢專業(yè)律師介入,以維護自身最大合法權(quán)益。
本案代理律師簡介:
簡介
劉玉偉律師,畢業(yè)于西南政法大學(xué),法學(xué)碩士,現(xiàn)任北京恒略律師事務(wù)所主任律師。7年法律理論知識積淀,6年實務(wù)訓(xùn)練。專業(yè)知識扎實,專業(yè)技能突出。為人誠信、友善,做事認真、負責(zé)。執(zhí)業(yè)理念:專業(yè)、高效、真誠、負責(zé)。曾擔(dān)任某某建設(shè)工程公司、影視公司等10多家公司法律顧問,擅長合同審查、 企業(yè)風(fēng)險防范等,為公司提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù),獲得了高度評價。
擅長領(lǐng)域:合同糾紛、經(jīng)濟糾紛、婚姻繼承、房產(chǎn)糾紛、侵權(quán)糾紛、建筑工程糾紛等。