原告王某是山東某村村民，在該村擁有一處合法建設(shè)房屋。在未與相關(guān)部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，于2021年9月13日房屋被某街道辦事處強(qiáng)行拆除。

于是，王某來(lái)到北京恒略律師事務(wù)所尋求幫助，秦彥峰律師在了解案情后，一針見(jiàn)血指出本案中存在幾個(gè)違法點(diǎn)及辦案關(guān)鍵點(diǎn)。王某在聽(tīng)了律師的分析后，決定委托通過(guò)訴訟維護(hù)自身合法權(quán)益。經(jīng)過(guò)對(duì)案情的細(xì)致分析和研判后，秦律師對(duì)案件相關(guān)證據(jù)進(jìn)行了收集整理，將該辦事處訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)其建筑行政強(qiáng)制違法。

秦律師認(rèn)為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，原告房屋具有合法手續(xù)，政府處于行政目的需要征收土地或者村居進(jìn)行村改造，均應(yīng)當(dāng)按照征收程序依法進(jìn)行回收土地、補(bǔ)償安置以及土地上房屋的拆除。本案中征收及建筑物強(qiáng)制行為只有政府可以實(shí)施，且政府如果實(shí)施強(qiáng)制行為，必須按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，并保障原告的其他權(quán)利。綜上，給原告造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)違法。最終，法院采納了秦律師提出的意見(jiàn)，并支持了原告的訴訟請(qǐng)求。

強(qiáng)拆通常分為兩種。一種是相關(guān)強(qiáng)拆主體經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格合法的程序，申請(qǐng)人民法院的司法強(qiáng)拆。這種強(qiáng)拆如果手續(xù)齊全，一般就是合法的。因此不能針對(duì)強(qiáng)拆行為本身提起相關(guān)法律程序，但被征收人依舊有權(quán)利要求賠償；另一種是強(qiáng)拆并未經(jīng)正當(dāng)合法程序進(jìn)行，這種情況就需要被征收人留存好證據(jù)，然后根據(jù)法律程序提起相應(yīng)的訴訟。

本案中，當(dāng)事人還是具有一定法律意識(shí)的，在遭遇強(qiáng)拆時(shí)進(jìn)行了照片、錄像的證據(jù)留存，為后續(xù)維護(hù)權(quán)益提供有力證明，建議遭遇類似情況時(shí)，要注意證據(jù)的留存，并第一時(shí)間咨詢律師獲取專業(yè)意見(jiàn)。