【案件回放】

陸淵與慕蓉登記結(jié)婚，育有一女小蓉。由于慕蓉不具備購房資格，根據(jù)中介的建議，雙方先辦理“假離婚”，慕蓉與具有購房資格的朋友結(jié)婚，辦理完房屋權(quán)屬登記后，雙方再復(fù)婚。

于是，在陸淵父母的支持下支付了首付款的情況下，雙方購買了位于北京市朝陽區(qū)XX4號房屋。幾個(gè)星期后，雙方辦理離婚登記。此后，雙方共同償還房屋貸款、辦理收房、裝修、搬家，繼續(xù)以夫妻名義與孩子共同生活，生活與離婚前并無異樣。

后，房屋辦理登記手續(xù)，登記在慕蓉名下；而辦理復(fù)婚登記的事一直拖著。2019年5月，雙方因感情問題發(fā)生爭執(zhí)并分居?，F(xiàn)為房屋權(quán)屬，陸淵訴至法院。

慕蓉辯稱，訟爭房屋是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2016年，我和陸淵協(xié)議離婚，辦理了離婚登記，并不是陸淵所說的“假離婚”。陸淵的父母的確給過我50萬元，但并不是買房的首付款，而是對陸淵做出的不軌之事給予的補(bǔ)償。

經(jīng)查，雙方的《離婚協(xié)議書》載明，小蓉由慕蓉?fù)狃B(yǎng)，雙方無財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等。法院經(jīng)審理，判決：登記于被告慕蓉名下的XX4號房屋由原告陸淵、被告慕蓉各占二分之一份額。慕蓉上訴后被駁回。

【恒略論法】

北京恒略律師事務(wù)所偉律師認(rèn)為，本案從查明的事實(shí)看，陸淵之父在其離婚前及離婚后，向慕蓉轉(zhuǎn)賬近80萬元，其中部分款項(xiàng)系陸淵之父通過抵押自己名下房產(chǎn)獲取的貸款；離婚后，陸淵亦多次向慕蓉的銀行卡轉(zhuǎn)賬。慕蓉雖否認(rèn)上述款項(xiàng)用于支付購房款及償還房屋貸款，但未有證明顯示慕蓉支付購房款等款項(xiàng)有其他來源。

綜上，陸淵、慕蓉在離婚前后共同參與購房、支付購房款等過程，雙方存在購買房屋的合議；離婚后，雙方仍以經(jīng)濟(jì)共同體支出開銷，存在財(cái)產(chǎn)混同，雙方亦未能明確對涉案房屋的具體出資額。故法院確認(rèn)陸淵、慕蓉各占訟爭房屋二分之一份額，于法有據(jù)。

恒略律師提醒：

共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。