【案件回放】

呂某生于1947年，龔某生于1958年，雙方婚后未生育子女，均系再婚，感情基礎(chǔ)淡薄，經(jīng)常因瑣事吵架，呂某曾起訴離婚，未準(zhǔn)予離婚。

2016年，呂某再次提起離婚訴訟。呂某稱，龔某長(zhǎng)期沉迷于打麻將******行為，對(duì)患有大胯股骨頭壞死、糖尿病及并發(fā)癥的呂某疏于照顧，甚至徹夜不歸，經(jīng)常將行動(dòng)不便的呂某一人留在家中，致使呂某長(zhǎng)期處于龔某的冷暴力下，身心健康受到極大損害，夫妻感情徹底破裂。2017年法院作出準(zhǔn)予離婚判決，但未對(duì)雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，而家中一切收入都由龔某管理。呂某就與龔某婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)分割提起訴訟。

龔某辯稱，北京市海淀區(qū)某嘉園2201號(hào)房屋及租金租金是龔某個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且租金用于呂某看病，呂某無(wú)權(quán)要求龔某向呂某支付。

經(jīng)查，2010年4月，龔某位于海淀區(qū)東升鄉(xiāng)某村33號(hào)的房屋建筑及附屬物拆遷，龔某購(gòu)買(mǎi)了安置房海淀某嘉苑2201號(hào)兩居室，之后，龔某將2201號(hào)出租。判決：龔某給付呂某出租房屋租金收益115650元、共同存款152200元。

【恒略論法】

北京恒略律師事務(wù)所慧律師認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。

本案中，案涉2201號(hào)房屋系龔某婚前用33號(hào)房屋拆遷款購(gòu)買(mǎi)，系龔某個(gè)人財(cái)產(chǎn)，呂某請(qǐng)求對(duì)2201號(hào)房屋進(jìn)行分割，判令龔某按照房屋評(píng)估總價(jià)的32.5％向呂某支付房屋折價(jià)款，沒(méi)有依據(jù)。但雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間出租2201號(hào)房屋產(chǎn)生的收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，龔某應(yīng)給付呂某出租房屋租金相應(yīng)的收益，對(duì)龔某不同意給付呂某出租房屋租金收益的請(qǐng)求，應(yīng)不予支持。

恒略律師提醒：

當(dāng)事雙方對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有約定的，該財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的持續(xù)或因財(cái)產(chǎn)存在形態(tài)的變化而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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