【案件回放】

2012年8月，張大全（甲方）因項(xiàng)目建設(shè)需要，與倪明珠（乙方）簽訂《借款合同》，約定由乙方出借1000萬元給甲方；借款期限二年，月利率3%，按年支付利息360萬元，借款到期后一次性還本及支付第二年的利息即1360萬元。甲方將大方縣杜某鵑大道投資項(xiàng)目8%的股權(quán)抵押給乙方作為擔(dān)保。

2013年8月，張大全通過向倪明珠轉(zhuǎn)款360萬元。2014年8月，張大全向倪明珠出具《還款計(jì)劃》，申請第二年利息分期支付，借款展期至2015年8月，要求倪明珠在15日內(nèi)書面答復(fù)后執(zhí)行。

倪明珠因?qū)Ψ轿催€剩余借款本息，遂向法院提起訴訟張大全歸還本金及利息；確認(rèn)張大全登記在其子張小全(13歲)名下的湖北省宜昌市西陵區(qū)解放路18套房屋屬張大全、江美秋(張大全之妻)、張小全的家庭共同財(cái)產(chǎn)，在張大全、江美秋不能償還債務(wù)的情況下，拍賣上述房產(chǎn)用于償還債務(wù)。

一審法院審理后判決，認(rèn)定登記在張小全名下的上述18套房屋應(yīng)為張大全、江美秋、張小全的家庭共同財(cái)產(chǎn)；張大全、江美秋共同向倪明珠償還未還借款本金及相應(yīng)利息888萬元。

【恒略論法】

北京恒略律師事務(wù)所李錦星律師表示，按《婚姻法》規(guī)定，夫妻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)不管登記在夫或妻名下均為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，未成年子女作為家庭成員的一員，其一般沒有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來源，日常生活尚且靠父母供給，其名下財(cái)產(chǎn)自然是共有財(cái)產(chǎn)的組成部分，未成年子女名下房產(chǎn)的家庭共有屬性。

本案中，張小全獲得上述爭議的18套房產(chǎn)時(shí)未滿16周歲，系未成年人即限制民事行為能力人，不具有獨(dú)立取得經(jīng)濟(jì)收入的能力，同時(shí)房屋也一直由張大全、江美秋夫妻用于經(jīng)營，明顯超出張小全的基本生活需要，張小全不能舉證證明購房款系通過其他合法方式取得，故登記在其名下的18套房屋應(yīng)為家庭共同財(cái)產(chǎn)。

  北京離婚律師提醒：

民商事案件執(zhí)行中，一些被執(zhí)行人通過各種方式逃避執(zhí)行，如將本案中的財(cái)產(chǎn)登記在未成年子女名下，人為造成執(zhí)行難。如果您需要法律方面的幫助，請撥打下方來電咨詢。