【案件回放】

2010年9月，位于上海市萬裕街XXX號房屋所在地塊取得房屋拆遷許可證。2012年12月，該房產(chǎn)權(quán)人陸某去世，有子女5人向東、向南、向西、向北、向中。屋內(nèi)戶籍在冊人員共10位。

2013年7月，向東(乙方)作為該戶代表與拆遷實(shí)施單位上海黃P房地產(chǎn)前期開發(fā)有限公司(甲方)簽訂《上海市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，約定房屋補(bǔ)償等款項(xiàng)292萬元。

2014年3月，向東、向北從拆遷單位領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款292萬元，并簽署了款項(xiàng)家庭分配方案。同年4月，向西夫妻離婚。向西之前妻、之女、之外孫對以前分配方案表示不同意，請求法院判令其他當(dāng)事人共同給付向西之女、之外孫動遷安置費(fèi)余額30萬元。

法院查明：涉案房屋實(shí)際居住為向西一人與向東家庭，向西前妻已有十年不居住其中；向南離婚后攜女兒徐某回系爭房屋居住，但因房小人多，借住居委會提供的空置房屋處；動遷時向西之女、向南之女均出嫁不在涉案房屋處居住。

另查明，向西之女已經(jīng)取得回遷房屋一套，價值53萬元，已取得產(chǎn)證；已獲得款項(xiàng)20萬元。向西前妻獲得回遷房一套。法院遂駁回三原告之訴訟請求。

【恒略律師以案論法】

北京恒略律師事務(wù)所李武義主任認(rèn)為，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，拆遷人給予被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸被拆遷人所有。被拆遷人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。

本案中，向東受家庭成員委托，與拆遷人簽訂動遷安置協(xié)議，協(xié)議雙方已履行協(xié)議義務(wù)，可以認(rèn)定該安置協(xié)議有效。

涉案當(dāng)事人簽署的家庭分配方案，系以家庭為單位。彼時，向西與其前妻處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，向西代表一戶家庭確認(rèn)并接受補(bǔ)償方案，符合家事代理原則；分配方案中將未實(shí)際居住于涉案房屋的人口區(qū)別于其他人口，并無不妥；再者，向西前妻、之女已獲得此前已經(jīng)同意的房屋與款項(xiàng)，并未損害其應(yīng)得利益。故此，向西夫妻離異后，并不影響家庭分配方案的有效性。

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