案件介紹
張女士與徐先生原為夫妻關(guān)系，2001年二人共同購(gòu)買(mǎi)北京某處9號(hào)樓4層房屋，并登記在男方名下；另有公房一套登記在男方名下，武漢處有一套房產(chǎn)在女方名下。后因男方出軌，二人于2005年8月協(xié)議離婚，離婚協(xié)議約定了公房一套歸女方所有（現(xiàn)已拆遷，拆遷款由女方取得），男方放棄一切權(quán)利，房主歸女方，其余財(cái)產(chǎn)歸女方所有。
離婚后因女兒到北京工作及辦理房屋的相應(yīng)手續(xù)，需要房產(chǎn)證等材料，男方不予配合，故張女士訴至法院，想將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。因不服一審判決張女士提起上訴，并委托恒略律師事務(wù)所慧律師幫其主張?jiān)V求，最終裁定撤銷一審判決，本案發(fā)回重審。
在二審中張女士請(qǐng)求1、確認(rèn)北京某小區(qū)9號(hào)樓4層房屋歸自己所有；2、要求男方將上述房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。
男方表示不同意女方訴求，認(rèn)為女方陳述與事實(shí)不符，第一離婚原因是雙方情感不和；二是案涉房屋問(wèn)題，對(duì)于雙方約定的“其他財(cái)產(chǎn)歸女方所有”指的僅是公房?jī)?nèi)家具家電及一部分裝修，如果要把三套房屋給女方，直接寫(xiě)所有財(cái)產(chǎn)給其即可。
李永慧律師在接到女方委托后，為女方上訴爭(zhēng)取到一審發(fā)回重判；在二審中，律師認(rèn)為本案焦點(diǎn)主要在于雙方對(duì)離婚協(xié)議中“其余財(cái)產(chǎn)歸女方所有”含義，即“其余財(cái)產(chǎn)的范圍”產(chǎn)生爭(zhēng)議。根據(jù)事實(shí)及法律依據(jù)，律師主張其意為包括全部動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及存款、股票等均歸女方。同時(shí)協(xié)助女方整理武漢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移材料證明房屋登記在其名下并出售，及提交照片、關(guān)于公司高管人員的聘任決定，證明男方出軌，故放棄全部共同財(cái)產(chǎn)等重要證據(jù)，為后續(xù)法院支持我方訴求提供有力支持。
判決結(jié)果
判決位于北京某小區(qū)9號(hào)樓4層房屋歸女方所有；本判決生效后十日，男方配合女方辦理上述房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記至女方名下。
恒略說(shuō)法
很多夫妻覺(jué)得離婚了，雙方意見(jiàn)達(dá)成一致就好聚好散，所以隨便寫(xiě)份離婚協(xié)議就到民政局辦理離婚手續(xù)了。結(jié)果一方不講誠(chéng)信，另一方不得不提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的訴訟，而離婚協(xié)議即沒(méi)有明確約定，又沒(méi)有違約責(zé)任的約定，很難保證自己的合法權(quán)益。恒略律提示大家，協(xié)議離婚對(duì)離婚協(xié)議一定要慎重，尤其面臨復(fù)雜財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等情況時(shí)，建議請(qǐng)專業(yè)律師起草協(xié)議。
本案代理律師簡(jiǎn)介： 簡(jiǎn)介 【律師簡(jiǎn)介】 李永慧律師，畢業(yè)于山西大學(xué)。自執(zhí)業(yè)以來(lái)，李永慧律師承辦了幾百件訴訟類案件和非訴類法律事務(wù)，在代理案件的過(guò)程中，以扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)、精湛的訴訟技巧和高尚的職業(yè)道德贏得了同行和客戶的一致贊同與好評(píng)，被譽(yù)為“金牌律師 ”。 【執(zhí)業(yè)理念】 秉承“受人之托，忠人之事 ”的執(zhí)業(yè)理念，以“仗義執(zhí)言、不畏權(quán)勢(shì)的俠義心腸”為客戶爭(zhēng)取最大權(quán)益。 【擅長(zhǎng)領(lǐng)域】 在民事領(lǐng)域，婚姻繼承、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛，勞動(dòng)爭(zhēng)議、損害賠償、名譽(yù)侵權(quán)、醫(yī)療糾紛尤為突出，并擅長(zhǎng)為公司防范風(fēng)險(xiǎn)、處理公司股權(quán)糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、公司債權(quán)債務(wù)糾紛、稅務(wù)籌劃。
