王某居住的房屋被政府依法征收，并領(lǐng)取了相應(yīng)的征收補(bǔ)償款。另根據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)政策，王某還享受政府規(guī)定的安置房購房資格及購房優(yōu)惠條件。因王某已經(jīng)購買了商品房，應(yīng)胡某要求，王某將其獲得的安置房購房資格出售給胡某，并收取胡某轉(zhuǎn)讓費(fèi)用17500元。

雙方簽訂書面“拆遷面積安置權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。協(xié)議簽訂后，胡某以王某名義向政府指定單位購買了安置房，并享受安置政策規(guī)定的優(yōu)惠條件，付清全部購房款并取得房屋使用權(quán)，已將房屋裝修使用。后王某認(rèn)為，雙方的轉(zhuǎn)讓行為違反了法律規(guī)定應(yīng)屬無效，胡某將王某原享有的權(quán)利占為己有不當(dāng)，故請求法院判決確認(rèn)雙方簽訂的合同無效。

北京拆遷律師賈秀清認(rèn)為，當(dāng)事人在不違反法律及行政法規(guī)禁止性規(guī)定的前提下，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利。本案中所涉的安置房購買資格是有關(guān)部門對房屋征收對象在獲得征收補(bǔ)償款后所給予的政策性優(yōu)惠，本案所涉的買賣行為，并不為國家法律或行政法規(guī)所禁止。

王某的房屋被拆遷，其享有被安置的權(quán)利，該權(quán)利系王某房屋被拆遷而享有的一項財產(chǎn)性權(quán)利。因王某已經(jīng)購買了商品房，故其與胡某達(dá)成協(xié)議，將其房屋被拆遷后享有的房屋安置權(quán)利轉(zhuǎn)讓給胡某，其本質(zhì)上是一種財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，該協(xié)議系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議有效。

購買拆遷安置房是政府因征地拆遷而給予被拆遷人的一項優(yōu)惠購買特定房屋的權(quán)利，是被拆遷人因財產(chǎn)受損而獲得的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式之一。拆遷安置房購置權(quán)是被拆遷人的一項財產(chǎn)權(quán)利，在無法律或行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況下，拆遷安置房購置權(quán)的轉(zhuǎn)讓具有法律效力。