【案情回放】

劉某妤是劉某勇和周某容的女兒，2011年11月,兩位老人共同以28萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)位于重慶市子如路x號(hào)×號(hào)樓x號(hào)房屋,其中女兒占90%的房產(chǎn)，兩老人各占5%的房產(chǎn)。

劉某妤起訴請(qǐng)求依法分割房屋,判決該房屋中屬于二被告的10%的房屋產(chǎn)權(quán)部分分割歸原告所有,由原告補(bǔ)二被告28000元。被告劉某勇、周某容辯稱，該房屋系二被告出資購(gòu)買(mǎi)。由于原告擔(dān)心二被告在死前將房屋送與他人,原告要求其享有90%的產(chǎn)權(quán),二被告予以同意。 

一審、二審法院均駁回原告訴訟請(qǐng)求。原告提供新證據(jù)對(duì)案件申請(qǐng)?jiān)賹?，再審法院維持原判，并為終審判決。

北京恒略律師事務(wù)所韓廣東主任認(rèn)為，原、被告按份共有的該房屋是雙方基于居住目的而購(gòu)買(mǎi),該房屋系成套住宅,是一個(gè)整體,具有不可分性。雙方雖作為按份共有人有權(quán)轉(zhuǎn)讓自己享有的份額,但不能未經(jīng)其他按份共有人同意而強(qiáng)行購(gòu)買(mǎi)他人享有的份額,二被告不同意將自己享有的份額轉(zhuǎn)讓,符合法律規(guī)定,原告應(yīng)當(dāng)尊重被告的意見(jiàn)。

 現(xiàn)二被告無(wú)其他房屋居住,為安度晚年生活,有權(quán)居住該房屋。二被告與原告間的父母子女特殊關(guān)系,從贍養(yǎng)關(guān)系上原告亦應(yīng)支持二被告居佳該房屋。原告的訴訟請(qǐng)求從法律上、道義上均不能成立。

恒略律師提醒

物權(quán)取得應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，女兒起訴分割財(cái)產(chǎn)而導(dǎo)致父母無(wú)居住房屋，與善良風(fēng)俗、傳統(tǒng)美德不符。