【案件回放】

近日，北京市第三中級人民法院將邱震林(化名)位于北市市金臺里的房屋遺產(chǎn)判給了其生前保姆所有，而邱震林的三個子女沒有得到該房屋。

事情是怎么回事呢？

原告孔芳系邱震林生前家中保姆，長期照顧邱震林生活。2009年11月，邱震林親自到公證處立下公證遺囑，內(nèi)容為：在我去世后，將金臺里XXX號房產(chǎn)中一半產(chǎn)權(quán)，由我三個子女繼承；另一半由照顧我的保姆孔芳個人繼承。2015年2月，邱震林因病去世；4月，孔芳訴至法院，訴請法院判決邱震林位于北京市朝陽區(qū)金臺里XXX號房屋遺產(chǎn)歸其所有。

邱老先生的三個子女作為被告，認為公證遺囑處分了老夫妻的共同財產(chǎn)，應(yīng)屬無效；邱震林于2015年2月去世，原告接受遺贈的時間是2015年4月，超出了法定的兩個月期限，可以推定其不接受遺贈。

當(dāng)事人圍繞訴訟請求提交了證據(jù)，法院組織當(dāng)事人進行了舉證質(zhì)證。原、被告雙方均認可訟爭房屋系邱震林與其妻王某的夫妻共同財產(chǎn)。王某先于邱震林去世。訟爭房屋所有權(quán)登記在邱震林名下。

根據(jù)原告申請，法院委托房地產(chǎn)評估事務(wù)所對涉案房屋的市場價值進行評估，認定訟爭房屋價值302.56萬元。

法院遂依法判決被繼承人邱震林名下位于北京市朝陽區(qū)金臺里XXX號房屋歸原告孔芳所有，原告孔芳支付三被告房屋份額折價款各69.33萬元。三被告不服提起上訴，被二審法院駁回。

【恒略論法】

北京恒略律師事務(wù)所韓廣東主任認為，本案的焦點有二：一是涉案遺囑是否有效；二是接受遺贈時間是否超出期限。

一、遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給法定繼承人以外的人。夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

本案中，邱震林雖未取得訟爭房屋的全部所有權(quán)，無法處分房屋的全部所有權(quán)，但其有權(quán)通過遺囑處分其對訟爭房屋所享有之份額，且涉案公證遺囑的形式與其他內(nèi)容并無違法之處，故可以認定涉案公證遺囑有效并將邱震林對訟爭房屋的處分限定在邱震林所享有的份額之內(nèi)，也就是說，涉案遺囑處分邱震林享有房屋份額的遺產(chǎn)這部分有效，可以處分其所有份額由孔某繼承。

二、《繼承法》規(guī)定，受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。同時規(guī)定，繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。

本案中，邱震林于2015年2月去世，根據(jù)雙方所述，邱震林去世時孔芳并未在側(cè)，2015年3月才得知邱震林已經(jīng)去世。三被告主張孔芳接受遺贈超過時限，但無證據(jù)顯示三子女在邱震林去世后及時通知了孔芳或者孔芳有其他途徑能夠及時知曉邱震林去世的情況。故孔芳于2015年4月接受遺贈符合法律規(guī)定。

北京十大律師事務(wù)所提醒：

立遺囑人無權(quán)處分他人財產(chǎn)，受遺贈人要及時接受遺贈。如果您需要法律方面的幫助，請撥打下方電話咨詢。