【案件回放】

同居期間買房

2008年8月，北京某云科技公司職員王兵(化名)與杜娟(化名)同居，同居期間，雙方以杜娟名義首付56萬元購(gòu)買了位于北京市朝陽(yáng)區(qū)松榆南路XXX號(hào)房屋一套，房屋總價(jià)為126萬，貸款70萬元。后雙方辦理結(jié)婚登記，生下女兒王小麗(化名)。

婚后，王兵父母賣掉老家房產(chǎn)給杜娟打款12萬元作為該房屋的出資款，王兵婚前自2009年3月至2017年6月期間每月獨(dú)自負(fù)責(zé)償還該房貸款，共計(jì)99個(gè)月，累計(jì)還款44.2萬元。

規(guī)避政策離婚

婚姻存續(xù)期間，為了規(guī)避政策，購(gòu)買第二套房產(chǎn)，雙方于2014年7月辦理離婚手續(xù)，隨后雙方以王兵名義購(gòu)買了位于朝陽(yáng)區(qū)南新園8XX號(hào)房屋，王兵借單位資金54萬元，杜娟拿出家用16萬元，湊夠70萬元支付了首付款，該房總房?jī)r(jià)是170萬元，貸款數(shù)額是100萬元。2014年9月兩人辦理復(fù)婚。

王兵自2014年8月開始獨(dú)自償還該房貸款，截至2018年3月份已經(jīng)還款43個(gè)月，共計(jì)23萬元。雙方婚后感情尚好。

出軌讓他凈身出戶

2017年王兵與同事相處期間出現(xiàn)出軌行為，杜娟覺察后攤牌，稱已經(jīng)掌握王兵出軌證據(jù)，下周其和大姨會(huì)去公司當(dāng)眾打女方，萬一女方跳樓，她媽和大姨被抓，后果不堪設(shè)想。

杜娟拿出事先寫好的協(xié)議讓王兵簽字同意放棄財(cái)產(chǎn)，并稱兩人周一先離婚，這樣杜娟母親知道兩人已經(jīng)離婚，見王兵放棄財(cái)產(chǎn)，就不會(huì)去鬧。杜娟稱離婚是為了緩和矛盾，會(huì)給王兵一年時(shí)間處理好關(guān)系，兩人再?gòu)?fù)婚。王兵同意后，于2017年6月兩人辦理離婚。

踢出親人微信群

離婚后，杜娟先是要走王兵手中南新園房屋鑰匙，以擔(dān)心王兵被父親打?yàn)橛勺屚醣谕庾夥烤幼?，隨后杜娟又將美景東方門鎖更換，將王兵及其父母踢出親人微信群。

王兵父母得知離婚消息后，來京多次要求見杜娟未果，2017年12月，杜娟在父親陪同下，才同意與王兵及其父母見面。杜娟明確表示不可能復(fù)婚，并對(duì)王兵及其父母提出的修改財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求不予答復(fù)。2018年1月份，杜娟再婚。至此，杜娟依然控制著王兵的離婚證、戶口本、房本、人生經(jīng)歷照片等重要個(gè)人物品，王兵繼續(xù)承擔(dān)交納房貸的義務(wù)。

反訴重新分割財(cái)產(chǎn)

王兵認(rèn)為，在與杜兵婚姻期間，自己出軌有錯(cuò)，但杜娟卻不反思家庭出現(xiàn)問題，作為妻子是否也有過錯(cuò)，而是首先想到如何讓王兵凈身出戶，用暫時(shí)緩和矛盾為由，給王兵1年時(shí)間以后會(huì)復(fù)婚的虛假承諾騙取王兵離婚時(shí)放棄財(cái)產(chǎn)。

杜娟達(dá)到離婚占有財(cái)產(chǎn)令王兵凈身出戶的目的后，并沒有遵循承諾，而是很快相親結(jié)婚。故現(xiàn)在反訴要求撤銷雙方于2017年6月簽訂的《離婚協(xié)議》中對(duì)夫妻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)依法重新分割，判令杜娟給付王兵北京市朝陽(yáng)區(qū)松榆路XXX房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償款。

針對(duì)反訴，杜娟辯稱：雙方離婚的原因是王兵與其公司員工長(zhǎng)期保持性關(guān)系。杜娟為了家庭完整多次挽留不成功，雙方在2017年6月晚單獨(dú)協(xié)商，同意離婚，并就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見，雙方辦理了離婚手續(xù)，在辦理離婚手續(xù)前杜兵還跟王兵多次確認(rèn)，只要能和情人斷絕關(guān)系就不離婚。但未能如愿。離婚后王兵搬離雙方婚姻期間的住所。

法院判決

當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，法院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，予以確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，法院于2018年11月作出判決：

確認(rèn)北京市朝陽(yáng)區(qū)南新園8XX房屋歸杜娟所有，王兵于杜某償清上述房屋項(xiàng)下貸款消滅房屋項(xiàng)下抵押權(quán)之日起十五日內(nèi)協(xié)助杜娟將上述房屋登記的所有權(quán)人轉(zhuǎn)移登記為原告杜娟。

【恒略律師以案論法】

北京恒略律師事務(wù)所韓廣東律師認(rèn)為：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

 本案中，根據(jù)查明的事實(shí)，雙方在簽訂爭(zhēng)議的《離婚協(xié)議》前，對(duì)協(xié)議內(nèi)容有過充分的協(xié)商，王某簽字時(shí)已經(jīng)知悉了協(xié)議內(nèi)容，其作為完全民事行為能力人，對(duì)簽署上述協(xié)議的法律后果應(yīng)該是明知的，加之根據(jù)杜某提交的保證書，王某在簽署《離婚協(xié)議》前，亦對(duì)杜某承諾確認(rèn)涉案兩處房產(chǎn)歸杜某所有。

綜合考慮上述情形，現(xiàn)僅憑王某提交的證據(jù)，不足以證明其在與杜某簽署《離婚協(xié)議》時(shí)，杜某對(duì)王某進(jìn)行了欺騙，該《離婚協(xié)議》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款對(duì)雙方具有法律約束力。

恒略律師提醒：

現(xiàn)實(shí)生活中，很多人并不知道離婚協(xié)議應(yīng)該怎樣寫，以致常常發(fā)生一方不支付撫養(yǎng)費(fèi)，或者離婚后還要替另一方還債的情形，甚至受到另一方的威脅等等。如果您需要法律方面的幫助，請(qǐng)來電咨詢。