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補償決定違法 法院公正撤銷

時間 :2019-05-09 作者 : 瀏覽 : 分類 :熱門信息
孫老先生在黃山市屯溪區(qū)有一處庭院,房子兩層樓約250多平方,國有土地使用證、房屋產權證一應齊全。2013年8月25日,屯溪區(qū)人民政府發(fā)出《房屋征收催告通知書》(屯政征催【2013】04號),看過通知,老人才知自己生活了快20年的房子已被政府征收,政府已經做出《黃山市屯溪區(qū)人民政府房屋征收補償決定書》(屯政征補[2012]29號),可政府給的補償連原來房屋面積一半的房子都買不到。眼看房屋就被強拆怎么辦?情急之下,老人的兒子兒媳經多方打聽,找到全國只為老百姓維權的北京資深專業(yè)拆遷律師李寧律師。李律師了解案情后,根據豐富的經驗,立即展開維權行動。面對強勢的政府,李律師會采取哪些措施?

【辦案掠影】

辦案第一輯---直面出擊阻強拆

為了防止地方政府野蠻違法,李律師第一時間向屯溪區(qū)政府發(fā)出律師函,正式函告征收補償決定沒有生效,任何部門組織都不能強拆!即使生效,也只能由法院強拆。馬不停蹄,李律師同時啟動對補償決定的復議,爭取調查取證時間。政府強拆的腳步停了下來,不公平的補償決定法院會如何審理?


辦案第二輯---一波未平一波起

復議期間,李律師對征收補償的情況作了全面了解,隨著調查深入,政府的違法也越來越清晰。通過調查,李律師得知早在2000年3月屯溪區(qū)法院《民事判決書》((1999)屯民初字第92號),該判決書已經確認房產為老人家與兒子共有。整個征收補償,根本沒有讓老人家及子女參與任何程序,評估報告也沒有送達。政府如此違法,補償決定應當被撤銷,但李律師憑著豐富的經驗知道,復議不會有好的結果,必須提前做好訴訟的準備。正當李律師精心準備應訴之時,噩耗傳來,孫老先生因為年歲已大,立案后沒幾天就去世了,而且,2014年1月6日,房屋被一伙不明身份的人員強拆,孫老先生兒子兒媳發(fā)現后立刻趕到現場制止。但這伙人員肆無忌憚,不但不停止強拆,還對夫婦大打出手。不久,復議決定也下來了,維持政府補償決定。而且,中院立案后,將自己審理的案子交給休寧縣法院審理。這一波一波的挫敗讓堅強的孫先生兒子兒媳產生了動搖,甚至產生極端想法,想北京上訪。打官司能有用嗎?我們能贏嗎?


辦案第三輯---艱難堅持終勝訴

歷經磨練的李律師清楚的知道,現在是最關鍵的時候,必須要堅持住。他一方面給當事人鼓勁,另一方面冷靜的做開庭的細致準備。2014年9月3日如期開庭。開庭時,庭下坐的人大、政協、檢察院等單位觀摩團,旁聽的群眾也從四面八方趕過來。面對黑壓壓的聽眾,李律師毫不留情對政府違法進行了全方位的控訴:補償主體不對,評估公司沒有資質,評估機構選擇違法,評估報告沒有送達,補償決定沒有送達等等。最后,李律師將最高院剛剛公布的房屋征收十大案例也結合本案作出說明,看著法官仔細聆聽并不斷點頭,李律師心里終于松了一口氣。2014年10月16日,法院判決撤銷區(qū)政府作出的補償決定,對方沒有上訴,老百姓完全勝訴!


【律師點評】

房屋拆遷中,對陣的雙方一方是最強大的政府,一方是最底層的老百姓。依法維權過程中,往往會受到莫大的壓力。李律師提醒廣大百姓,在壓力面前,需要的是堅定信心,勇于堅持。信心來源于中央依法治國的決心和政策,信心來源于法律公平公正的規(guī)定,信心更來自于正義一定壓倒邪惡的信念!本案中,孫先生夫婦集中遭受了巨大打擊,但他們在律師指導下,頑強堅持自己合法主張,最終取得勝利!