原告張某是浙江省某村村民，2007 年 5 月 7 日從村委會購得宅基地一間，登記為原告姓名，并于 2007 年建了三層樓房居住。2020 年初，被告某鎮(zhèn)政府為籌備建設(shè)“XX高速XX聯(lián)絡(luò)線”項目開始征收土地，并將原告的房屋劃入征收范圍內(nèi)。2020 年 7 月 16 日下午，被告在未與原告達成安置補償協(xié)議的情況下強行將原告的房屋拆除。原告表示整個強拆及占地過程中，被告都沒有告知原告，也沒有出示任何文件，故訴請確認被告強制拆除原告房屋的具體行政行為違法。

被告表示不同意原告訴求，被告拆除行為事實清楚，涉案房屋屬于原告未批先建的違法建筑，依法應(yīng)當予以拆除；被告多次告知原告自行拆除，在原告自行拆除無果的情況下向原告送達《強制拆除決定書》后依法進行拆除，被告該行政行為完全符合《浙江省違法建筑處置規(guī)定》及相關(guān)法律規(guī)定。

作為原告的訴訟代理人，北京恒略律師事務(wù)所秦彥峰律師在接到委托后多次往返兩地，與當事人進行了解、溝通案情等工作。律師認為1、被告違反實體和程序性法律規(guī)定，對原告房屋實施暴力拆除屬于非法強拆。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本案中的強拆行為屬于行政強制執(zhí)行，該具體行政行為只能由法院執(zhí)行。被告并無對原告房屋進行拆除的強制執(zhí)行權(quán)。

2、本案中強拆的是集體土地上的房屋，但通過公開程序得知涉案土地并沒有征地批文，在沒有省級人民政府或者國務(wù)院征地批文的情況下，被告作為鎮(zhèn)級人民政府無權(quán)予以直接征收和進行強拆。同時強拆行為存在程序違法。以上，嚴重損害了原告及其家屬的合法權(quán)益，應(yīng)當確認被告強拆原告房屋的行為違法。

房屋遭到強制拆除時，首先要保護好自身及家人的人身財產(chǎn)安全。遇到緊急情況可以及時向公安機關(guān)尋求人身及財產(chǎn)保護。恒略律師提醒您：若對征收補償不滿意或者遇到復雜的問題時，一定要委托專業(yè)律師來幫助您解決問題，律師介入后可從申請政府信息公開入手，核實征地拆遷行為合法性，并以此開展一系列復議和訴訟。這樣能更好的維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)自身利益最大化。