辦案簡訊｜補(bǔ)償沒談攏拆遷方說不拆了？恒略律師助您 “ 處變不驚 ”
時(shí)間 ：2022-09-13
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分類 ：經(jīng)典案例
為降低征收成本征收方的套路可謂是層出不窮，經(jīng)過千錘百煉次的拆遷經(jīng)驗(yàn)，他們對被拆遷人的心理與弱點(diǎn)早已知悉，對于如何攻破被拆遷人的心理防線，也是有著各種招數(shù)，被拆遷人稍有不慎就會(huì)中招
征地拆遷中能否獲得合理的補(bǔ)償數(shù)額，很大程度都取決于拆遷雙方談判博弈的結(jié)果。為降低征收成本征收方的套路可謂是層出不窮，經(jīng)過「千錘百煉」次的拆遷經(jīng)驗(yàn)，他們對被拆遷人的心理與弱點(diǎn)早已知悉，對于如何攻破被拆遷人的心理防線，也是有著各種「招數(shù)」，被拆遷人稍有不慎就會(huì)「中招」。前有征收方的「空白協(xié)議、壓低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制拆遷房屋……」等征收手段，現(xiàn)有和被拆遷人打心理戰(zhàn)，一個(gè)「拖」字訣著實(shí)考驗(yàn)人的心態(tài)。拆遷補(bǔ)償沒談好，拆遷方直接放下一句「你不同意拆那就不拆了！」，這樣一來僵持的局面一下就暫停了，拆了別人家不拆你家，拖你幾個(gè)月，讓拆遷戶主動(dòng)妥協(xié)簽字。
最近，浙江臺(tái)州市某地啟動(dòng)高鐵建設(shè)項(xiàng)目，離高鐵邊線30米之內(nèi)被劃入征收范圍，但因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)在太低很多居民都難以接受，無奈這事兒就被擱淺了。但令大家沒想到的是，按省里文件本要拆遷的范圍，現(xiàn)在政府卻說不給拆了，還不讓居民翻建維修。這一下大家都懵了，想著還是問問專業(yè)的律師怎么辦，經(jīng)過多方比對和咨詢，居民代表選擇了恒略律所希望我們能派律師過去看看。恒略律所指派了擁有多年拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)的郝律師前往現(xiàn)場。到達(dá)現(xiàn)場后，郝律師當(dāng)即與當(dāng)事人進(jìn)行案件的溝通，多戶居民也在現(xiàn)場仔細(xì)旁聽和咨詢?？吹酱蠹医辜睙o助的眼神，律師在了解事情的來龍去脈后也對大家進(jìn)行了情緒上的安撫，并積極給予大家耐心地講解和提供解決方案。在聽了律師的初步判斷，居民們像是抓住「救命稻草」懸著的心總算是先放了下來。「不同意不拆遷通常只是拆遷方采用的心理戰(zhàn)術(shù)，本來能光明正大談的補(bǔ)償，卻成了暗里施壓逼迫的手段。通常，這就是對被拆遷人釋放的煙霧彈，目的只是想讓咱們產(chǎn)生心理惶恐，陷入被動(dòng)而后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，或者讓被拆遷人放松警惕進(jìn)而拖到司法強(qiáng)拆?！?/span>
恒略律師提示您，面對各種拆遷套路一定要擦亮眼睛。如果征收方在與我們談到拆遷安置補(bǔ)償中，因無法協(xié)商一致而說「你不同意就不拆了」的話，一定不要慌，及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，盡快咨詢專業(yè)律師介入，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，千萬不可置之不理，錯(cuò)過法律保護(hù)的維權(quán)期限。
如果您有征地拆遷的法律問題，歡迎隨時(shí)撥打我們的咨詢電話，和律師進(jìn)行一對一咨詢。善待每一位客戶，把握每一次機(jī)會(huì)，不負(fù)每一份囑托。維護(hù)被拆遷人的利益，恒略律師一直在路上！
